Combien coûte une isolation extérieure : quel budget prévoir ?

Combien coûte une isolation extérieure : quel budget prévoir ?

Pour assurer un bon rendement énergétique et éviter toute déperdition, l’isolation par l’extérieur reste l’une des meilleures solutions. Très performante, elle permet de supprimer les ponts thermiques assurant ainsi une économie des frais. Toutefois, une telle installation nécessite un minimum de travaux. Sont-ils onéreux ? Et combien coûte une isolation extérieure ?

Différents types d’isolation par l’extérieur

L’isolation par l’extérieur, ou ITE, est utilisée pour isoler la totalité du logement de l’extérieur, et améliorer ainsi son rendement énergétique. Son principal avantage est qu’elle permet de stopper les ponts thermiques, majeur point de fuite de chaleur. De cette façon, les échanges d’air sont limités et l’intérieur reste au chaud (ou au froid).

Comment estimer son budget pour une isolation extérieure ?

Une ITE peut s’effectuer selon 3 techniques différentes ; voici un aperçu :

  • Isolation sous bardage : l’artisan fixe une ossature à la façade et sur laquelle sera inséré l’isolant (bois, verre, PVC) ;
  • isolation sous enduit : afin de renforcer l’isolant, on applique dessus une couche d’enduit ;
  • isolation sous vêture : fixation d’un panneau constitué d’un parement et d’un matériau isolant sur la façade.

Pour le choix de la technique à adopter, tout dépendra de l’état de votre logement, ainsi que de la législation de votre commune. Par exemple, dans certaines villes, surtout touristiques, il est interdit de modifier l’apparence d’une façade externe. Dans ce cas, l’isolation par enduit reste la seule solution envisageable.

Pour une installation rapide et moins de travaux, on privilégie la technique sous vêture ; et si la façade est endommagée ou présente quelques défauts, l’isolation par bardage permet de cacher ces éventuelles irrégularités.

Quels coûts pour une isolation par l’extérieur

Les tarifs pour une isolation de murs par l’extérieur dépendent de divers facteurs. Pour commencer, on a la surface à isoler, l’état de la façade (si elle nécessite des travaux de renforcement ou pas), le matériau isolant utilisé, le nombre de fenêtres ou d’ouvertures (plus il y en aura et plus la pose sera compliquée) et enfin, la technique de pose de l’isolation utilisée.

Isolant Technique d’ITE Prix au m2
Laine de roche Sous vêture, bardage et enduit 5 à 10 €
Laine de verre Sous bardage et vêture 3 à 5 €
Polystyrène expansé Sous vêture, bardage et enduit 15 à 20 €
Polystyrène extrudé Sous enduit et vêture 15 à 20 €
Laine de chanvre Sous bardage 10 à 15 €
Polyuréthane Sous vêture 15 à 20 €
Fibre de bois Sous enduit 15 à 20 €

Approximativement, le coût global pour une isolation thermique sous vêture est compris entre 100€ et 180 € ; le même tarif est appliqué pour une isolation sous enduit.
Concernant la technique avec bardage, elle nécessite beaucoup plus de travaux et sera donc plus coûteuse : environ 150€ à 250€.